中南高科·南譙智慧小鎮

地址：滁州市南譙工業開發區雙迎路與袁莊路交匯處
南京邊滁州南譙獨棟廠房出售  分層815平起 三層獨棟1500平 1800平  3600平 價格可談 面談  可談 可談

電話：400-0123-021

占地約 425.52畝
高端裝備制造、新材料、新能源
區域分布圖

強勢區位：滁州市南譙經濟開發區位于蘇皖兩省交界處，地理位置優越，與南京山水相連，緊鄰南京國家級江北新區；距江北新區核心區浦口僅12公里，距南京市區50公里，距合肥市區100公里。境內形成鐵路、公路、水路區域綜合性交通網絡，京滬鐵路、津浦鐵路穿境而過并在境內設站滁州站、滁州北站、全椒站；合寧、寧洛、滁馬高速及104、312國道縱橫市區；寧滁輕軌已經啟動；緊鄰項目地的洪武大道直通高鐵滁州站。

交通優勢：地處長三角經濟圈、南京都市圈、合肥經濟圈三大圈層，擁有便捷的公路、鐵路和水路樞紐。
公路：寧洛高速、滬陜高速、馬滁揚高速、合寧高速、滁淮高速、天潛高速連接其中。滁寧快速通道、南京長江隧道、104國道三條快速道路實現了南譙經濟開發區與南京江北新區的無縫對接。
機場：至南京祿口國際機場、南京馬鞍國際機場約1小時車程，至合肥新橋國際機場約1個半小時車程。
高鐵：京滬鐵路、寧西鐵路、京滬高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路貫穿境內。
港口：依托滁州港、清流河、南京碼頭、汊河港、南京板橋汽渡、南京長江七壩港碼頭、滁河航道直入長江。

占地規模：總規劃面積2平方公里（工業用地），總投資約90億元，一期規劃425.52畝，總建筑面積34萬㎡，規劃建設90棟二、三、五層標準化廠房以及相關配套用房。一期啟動區（北區）158畝共有標準廠房46棟以及配套6#、21#配電房、49#水泵房，含2層框架雙拼、多拼廠房共計12棟，3層框架雙拼、多拼廠房共計15棟，5層框架廠房共計4棟；一期（南區）267.52畝，含6.95萬方鋼結構廠房、3.2萬方二層框架廠房及5000㎡配套。

產業集群：項目結合區域新能源、新裝備、新材料三大產業方向，充分發揮中南集團資源優勢，吸引相關高新技術產業，打造高端產業集聚區，目標是打造聚合生產制造、研發設計、中試成果轉化、生產企業總部、產品展示和生產配套功能于一體的產業園區。

資源配套：入園企業享受開發區優惠政策，并根據企業不同資質細化優惠扶植政策。同時為進駐企業提供良好的服務體系。通過深入研究和各類園區的考察，打造了八大公共服務體系、四大產業服務平臺。
八大公共服務體系是指工商注冊代理服務體系、銀行融資協助服務體系、行政綠色通道服務體系、專項扶持基金服務體系、商務生活配套服務體系、人力資源服務體系、企業品牌服務體系以及投資咨詢服務體系。
四大服務平臺包括內容資源整合平臺、技術資源整合平臺、渠道資源整合平臺以及企業孵化平臺。稅收方面，除了享有國家級相關政策給予蕞優厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產業園的企業，提供蕞優的發展環境、平臺配套和政策支持。

生活/生產配套項目：緊鄰碧桂園歐洲城，共享其生活配套；學校：碧桂園中英雙語學校（幼兒園至中小學）；綜合商場：守誠超市、薛記超市；醫院：馬廠鎮三合村衛生室；銀行：皖東農村商業銀行ATM、中國郵政（黃圩鄉郵政所）；其他：南譙區政府、南譙區工業委員會、雙洪生態文化公園等。    

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