廠房是企業生產經營的重要載體，也是企業做大做強的重要基礎，入駐產業園是許多生產型企業的不二之選，政策扶持力度大、入駐審批周期短、前期投資成本低、廠房配置更完善……
發展頭部步，選好廠房是重中之重，選對產業園是關鍵！如今市場上各類產業園多如繁星，那企業如何從海量園區中找到蕞佳選址呢？
2024年，中南高科推出4大產品線——睿科、智科、匯科、創科。每個系列各具特點，可以精準適配不同類型企業需求。
一、交通優勢明細
項目位于溫江區金馬街道李家牌坊，整體位置十分優越。項目到溫江站10分鐘車程，到成都西站30分鐘車程，距離雙流國際機場30分鐘車程，園區出入有海旺路、騎士大道、溫泉大道、新華大道、成溫邛快速路等交通要道，非常方便。
機場：項目距天府國際機場69公里，1個小時車程；距離雙流國際機場14公里，30分鐘車程。
高速：公路上緊鄰多條高速，周邊高速有成名高速，快速路有成溫邛快速路、成新浦快速路，環形交通廊道系統加強基地與周邊城市的聯系；
高鐵：緊鄰成都西站30分鐘車程，距離溫江站2.3km僅10分鐘車程。
地鐵：19號線明光站5分鐘車程，4號線萬盛站10分鐘車程。
其他要道：項目四至為騎士大道溫泉大道、海旺路、友賢路、劉柑路，可快速通往成都第二繞城高速、成渝環線高速等。
項目區位圖
二、高標準產品
1、總面積：9.6萬㎡，合計84畝，規劃容積率2.17
2、【產品】：3層標準廠房+12層研發辦公樓
3、【承重】：獨棟產品：底層承重3000kg/㎡，標準層/頂層 800kg/㎡；分層產品：底層承重3000kg/㎡，2-3層 800kg/㎡，4-12層650kg/㎡
4、【配電】：50KVA/1000㎡
5、【柱網尺寸】：三層：8*8米/9*10米；十二層：8*8米
6、【電梯荷載】：獨棟預留3噸貨梯口，分層產品3噸貨梯
7、【園區配套】：企業服務樓，包括物管用房、監控中心、廚房、公衛、超市、快遞站以及餐廳，服務整個園區。
園區鳥瞰圖
三、選址高科4大理由
①高科技綠色生態產業公園社區，產品立面工業化設計與開放的生態社區相融合，滿足不同生活場景及社交環境。
②高科一體化管理：園區統一規劃、統一設計、統一報建、統一物管，集中統一規劃分期分批開發建設。
③雙證齊全 可辦按揭20年大產權國土證，具備標準產權證，可辦理按揭，貸給企業穩定發展平臺，同時具備投資價值，抵御通脹。
④多元戶型:多種戶型，每棟預留獨立貨梯空間；框架結構生產層(首層)8. 1米挑高，標準層4.5米挑高，頂層4.5米挑高，生產層單位承重2噸，標準層承重0.65-0.8噸，獨立疏散安全保障。
以上產品信息僅供參考，具體信息以合同約定為準
項目地址
地址：成都市溫江區騎士大道三段
招商熱線：13524678515 高科上海總部招商中心
400-0123-021
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